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【媒體解讀】蚌埠文明网:《蚌埠市住宅物業管理辦法》4月1日起施行

发布时间:2021-03-29 09:41 来源: 500彩票 浏覽量: 【字體:   打印

《蚌埠市住宅物業管理辦法》新闻发布会

3月26日上午,《蚌埠市住宅物業管理辦法》(以下简称《办法》)新闻发布会在蚌埠广播电视台举行。蚌埠市住房和城乡建设局党委委员、副局长汪文学出席,蚌埠市住房和城乡建设局宣教科科长陈英主持新闻发布会。就新近出台的《办法》进行解讀。

据悉,《办法》对完善物业管理体制机制、加强业委会监管、加强物业行业监管、建立物业服务收费调价机制、落实老旧小区物业服务等方面进行了相關规定,将于4月1日起施行,是我市第一部物业管理规章。

为确保各职能部门之间紧密配合,形成合力,明确由市、县、区人民政府建立由住房和城乡建设、城市管理行政执法、发展改革、公安、应急管理、消防救援、市场监管管理、人防等物业管理相關部门参加的物业管理联席会议,协调解决物业管理重大问题,并建立物业管理争议化解和纠纷处理工作机制。

對小區業主決定事項的內容和表決方式,《辦法》中明確,業主共同決定事項,應當由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上的業主參與表決。此外,爲充分利用信息技術強化物業管理,市住房和城鄉建設局目前正在搭建涵蓋政府管理、房屋信息、業主信息、企業信用、業主委員會運行、維修資金管理等模塊的智慧物業信息化平台。該平台將于本月底開始測試,預計5月中旬投入使用,屆時業主可以通過平台的業主決策投票系統,行使自己參與小區公共事務管理的權利。

市住房和城鄉建設局黨委委員、副局長汪文學表示,《辦法》對物業公司監管作了專門規定,物業服務企業應該嚴格按照物業服務合同約定進行服務,規範公示公開物業服務內容、服務標准、收費項目、收費標准、公共收益等情況。縣區物業管理行政主管部門也可以通過日常考核、專項考核、第三方評估等方式加強對轄區內物業服務企業的監管。

据了解《蚌埠市住宅物業管理辦法》分为7个章节,共计53条,主要内容:一是完善物业管理体制机制;二是加强业委会监管;三是加强物业行业监管;四是建立物业服务收费保障机制;五是建立物业服务收费调价机制;六是落实老旧小区物业服务。

【來源:蚌埠文明網】

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