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【文字解讀-市公積金中心】《關于本市既有多層住宅加装电梯提取使用住房公積金的通知》政策解讀

发布时间:2021-01-05 15:34 来源: 市公積金中心 浏覽量: 【字體:   打印

一、決策背景和依據

根據國務院辦公廳關于全面推进城镇老舊小區改造工作的指导意见國辦發〔2020〕23號文件支持小區居民提取住房公積金,用于加裝電梯等自住住房改造。規定,結合我市實際制定本通知。

二、制定意義和總體考慮

爲深入推進住房公積金制度建設支持我市城鎮老舊小區改造工作進一步拓寬住房公積金使用渠道

三、研判和起草過程

2020年6月公積金中心征管科根據國務院辦公廳關于全面推进城镇老舊小區改造工作的指导意见國辦發〔2020〕23號文件起草了《通知》(征求意見稿)分別向中心各業務科室、部分繳存單位征求意見且達成共識,經過五屆一次住房公積金管理委員會會議審議通過後形成正式文件。

四、工作目標

通過拓寬住房公積金使用渠道,完善住房公積金保障功能,助力老舊小區改造工作

五、主要內容

(一)提取對象

實施既有多層住宅不包括:別墅、自建房安裝電梯項目的房屋所有權人及其配偶,可提取其名下的住房公積金用于加裝電梯。

(二)提取條件

提取申請人在本市無正在償還的住房公積金貸款、無委托提取住房公積金歸還住房貸款、無其他生效中的住房公積金提取業務。

(三)提取時間和金額

在既有住宅加裝電梯工程項目批准一年內,房屋所有權人及其配偶可就電梯建設費用(不含電梯運行維護費用)提取一次住房公積金提取总额不超过业主家庭分摊的电梯建设费用,且各申请人提取金额不超过申请人住房公積金账户余额。

(四)申請材料和流程

提取申請人按照我市提取管理辦法規定的流程,提供既有住宅加裝電梯費用分攤協議書原件、既有住宅加裝電梯項目批准文件原件、房屋産權證原件工程項目施工合同原件,向市住房公積金管理中心提出申请。夫妻雙方共同提取的需提供結婚證

 

(五)執行時間

202114日起執行

六、創新舉措

考虑缴存职工实际困难,改变住房公積金提取先出资後提取的模式,實施既有多層住宅安裝電梯項目的房屋所有權人及其配偶,在工程项目实施前就可以提取住房公積金用于支付相關费用。

七、保障措施和下一步工作舉措

一是加强住房公積金缴存业务日常管理,适时调整工作细则应对在工作中出现的新问题新情况。

二是拓宽住房公積金缴存、使用范围,完善住房公積金保障功能。

 

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